SK건설은 오는 11일 '공덕 SK리더스뷰' 견본주택을 열고 분양을 시작한다. 이 단지는 아현뉴타운 마포로6구역에 들어서며 지하 5층~지상 29층 5개동 총 472가구 규모로 조성된다. 이중 일반분양은 255가구다. 주택형별로 전용면적 ▲84㎡형 182가구 ▲97㎡형 47가구 ▲115㎡형 26가구다.
아현뉴타운은 북아현뉴타운과 함께 마포구 재개발사업이 추진 중이며, 앞으로 총 3만여 가구의 대규모 주거타운으로 조성될 예정이다. 단지는 지하철 5·6호선, 공항철도, 경의중앙선 등 4개 노선이 지나는 역세권에 위치해 있다. 광화문, 종로, 여의도 등 주요 업무지구를 10분내에 갈 수 있고 서울역, 용산역 등을 통해 광역 교통망을 쉽게 이용할 수 있다. 마포대로와 백범로, 강변북로, 올림픽대 역시 진입이 수월하다. 안산~광명~여의도~서울역을 잇는 신안산선 2단계 사업도 추진될 계획이다.
교육여건도 좋다. 단지는 염리초, 용강초, 동도중, 숭문중, 서울여중 등을 걸어서 통학할 수 있고 숭문고, 서울여고가 가깝다. 단지 인근으로는 경의선 숲길 공원과 이마트, 신촌연세병원, 세브란스병원, 마포아트센터 등이 있다.
단지 일부 고층 세대에서는 한강 조망이 가능하다. 단지 내에는 기부채납으로 2개의 공원이 조성될 예정이며 전용 115㎡형의 모든 가구에서 단지내 공원을 조망할 수 있다.
공덕 SK리더스뷰는 대부분 단지를 남향 위주의 판상형으로 설계해 채광과 통풍을 극대화했다. 맞통풍과 이면개방형 구조로 평면에 따라 2면 발코니와 알파룸·팬트리도 적용된다. 서비스 면적을 적용해 실사용 면적을 확대했다. 내진설계를 강화하고 슬라브 두께를 두껍게 해 층간소음을 최소화할 계획이다. 아울러 SK텔레콤과 제휴를 맺고 아파트 환기시스템과 '스마트홈 에어케어' 서비스를 연동키로 했다.
분양가는 전용 84㎡형 기준층 기준, 3.3㎡당 평균 2358만원에 책정됐다. 중도금(분양가의 40%) 이자후불제가 적용된다. 오는 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위(당해) 청약을 접수한다. 당첨자 발표는 25일이며, 30일부터 3일간 계약이 진행된다.
견본주택은 강남구 개포동 176-2 ‘뷰 갤러리’에 마련되며 분양홍보관은 마포구 도화동 553 마스터즈타워 2층에 있다. 입주는 오는 2020년 8월 예정이다.
| ▲ 공덕 SK리더스뷰 조감도(자료:SK건설) |
